Инвестиционно Строителна Борса
0879 357 100, 0879 357 106

Бързо търсене:

ТЪРСЕНЕ ПО
КАРТА
Търси за реални
клиенти

Парцел за продажба в Бистрица (Столична След Околовръстното)

Продава се урегулиран поземлен имот с площ от 2640кв.м. намиращ се в покрайнините на село Бистрица недалеко от манастир Света Петка.
Имотът е разположен между къщи и попада в устройствена зона с малкоетажно застрояване (Жм) със следните параметри:
  • Коефициент за интензивност на застрояването – 1,3
  •  Плътност на застрояването – 40%
  •  Кота корниз – 10 метра
За имота има изготвен и утвърден работен проект и издадено строително разрешение валидно до месец май 2016 год.  за построяването на малко вилно селище, състоящо се шест двуетажни еднофамилни къщи  групирани на три двойки с обща ЗП 623,8кв.м и обща РЗП 1901,2кв.м. Формата на имота е продълговата с лице на две улици, като с проекта умело е използвана денивелацията на терена, като къщите са  разположени с югоизточна ориентация с което се осигурява гледка към планината за всяка от тях. За вертикалната планировка и озеленяването на комплекса е разработен отделен проект, който е дело на ландшафтни архитекти с богат опит.
Достъпът до парцела е целогодишен по асфалтов път. Захранванията с ток и вода са на улицата пред имота, като инвеститора има сключени предварителни договори за присъединяване с експлоатационните предприятия.
Съгласно проекта в сутерена на всяка от къщите са предвидени котелно,  два склада, мокро помещение и мини спа център със сауна, баня, джакузи и места за релакс. На първият партерен етаж са разположени антре, склад с директен достъп от антрето, дневна с камина, трапезария, кухненски бокс и покрита веранда с външно барбекю. На втория етаж има две спални с обща баня и още една трета спалня със собствена баня и с излаз на тераса от всяка стая. Към всяка къща по проект има осигурен закрит гараж за автомобил. В две от къщите има и трети етаж, където са разположено по една голяма спалня с баня и дрешник към нея  и просторна тераса с възможност за разполагане на група за сядане и шезлонги.
Трите двойки сгради са проектирани в характерната за планинския регион българска архитектура. По-голямата част от цокълния етаж и стълбищните кули е предвидено да бъдат облицовани с врачански варовик. Втория и третия етаж са решени като комбинация от цветна влагоотблъскваща мазилка и дъсчена обшивка в цвят тъмен орех. Парапетите са дървени в комбинация от плътни и ажурни части с дървена ръкохватка изпълнени по архитектурен детайл. Дограмата е дървена цвят тъмен орех със стъклопакет. Покривите са скатни, покрити с керемиди и са с дървена конструкция. За архитектурния облик на комплекса допринасят също и декоративните дървени подкоси и елементи по фасадите, шапките от варовик и дървените сантрачи в зоните на облицовките с врачански варовик, характерни за българския стил. За подчертаване на главните входове на всяка една от къщите играят роля извисяването на стълбищните клетки като малки кули и малките покривчета над входовете.

За комплекса от шест къщи е предвидено фасадно и парково осветление и поливна система. Теренът заедно с изготвения за него проект представляват една инвестиция с добра възвръщаемост, защото търсенето на стойностни имоти, разположени близо до природата и същевременно до големият град и с добра инфраструктура, все повече ще се увеличава.

                  
 

Приблизително местоположение на имота:

Избрани имоти в същата област

Парцел за продажба

Бистрица
430 000 €
Продава се урегулиран поземлен имот с площ от 2640кв.м. намиращ се в покрайнините на село Бистрица недалеко от манастир Света Петка.

Парцел за продажба

Бистрица
500 000 €
Регулиран поземлен имот с площ от 2000кв.м. намиращ се в село Бистрица близо до плажа.