Бивша почивна база, разположена във вилна зона Косовец на живописния Ботевградски Балкан в непосредствена близост до магистрала Хемус. Много добрата локация лесният достъп и красивата природа позволяват имота да се развие като резиденция, санаториум, фирмена база за отдих и туризъм и други. В имота съществува следният сграден фонд: 1. Масивна триетажна сграда с РЗП 890 м2. На първият етаж който е с площ от 280 кв.м. са разположени официалният вход на сградата с просторно фоайе, кухненски блок и спомагателни помещения. На дистъпният по свързващото всички нива ма сградата масивно вътрешно стълбище има фоайе, голяма столова и един двустаен апартамент. На третият етаж са разположени коридор, девет стаи, два санитарни възела и две бани. 2. Двуетажна вилна сграда със застроена площ от 100 кв.м.. Първият етаж е с масивна стоманобетонова конструкция и се състои от партерна тераса, столова с кухненски бокс и санитарен възел, а на вторият етаж който е с изцяло дървена конструкция и е достъпен по масивна външна стълба са разположени коридор, всекидневна с кухненски бокс, три спални собща тоалетна без баня. 3. Три броя дървени бунгала със застроена площ от около 50 кв.м. всяко от тях състоящи се от по две стаи, кухненски бокс и покрита тераса но без санитарен възел. Теренът с площ от 10000 кв.м. е променлив наклон, ограден е и граничи с гора. Имотът е достъпен целогодишно по асфалтов път и е захранен с ток и вода, а каналът е на септична яма. Имотът се охранява но не се използва и всички сгради се нуждаят от сериозен основен ремонт и осъвременяване. За имота има изготвена идейна разработка за преустройството му в хотелски комплекс със СПА зона и басейн, с която разработка се разкрива големият потенциал на имота.