Два съседни парцела в регулация с обща площ от 8780кв.м. в гр. Берковица със статут в "предимно производствена зона", в началото на град Берковица в промишлената зона на града откъм прохода Петрохан до мотел Интернационал. Парцелът е отреден за производствена и складова дейност, като е започната процедура за преодреждането му за жилищно строителство с проектни градоустройствени показатели кинт 1,2 плътност 60% и кота корниз 10м. На фаза "предпроектно проучване" промяната на предназначението е съгласувано с Общината, РИОСВ-гр.Монтана и РИОКОЗ-гр.Монтана. В имота има съществуваща масивна едноетажна сграда (железобетонна конструкция) със застроена площ от 900кв.м., която е бивш краварник и известно време е била използвана като цех за мебели. Халето е със светъл отвор от 18м и височина от 6м, като в момента не се използва. Имотът е достъпен по асфалтов път и е захранен с ток, вода и канал. Достъпен е също чрез проектиран за изграждане на тупиков обслужващ път до парцела.( дължина около 40м, отклонение от главен път Берковица-София) Подходящ е за някакво чисто производство, за складова дейност или за жилищно строителство след приключване на процедурата по преотреждане на терена. Възможна е замяната на продавания имот за жилищни имоти или магазинни помещения на атрактивни места в град София. В разработените Национални програми за регионалното и на туризма развитие в България до 2030г. се предвижда изграждане на тунел под Петрохан и обособяването на Берковица като национален туристически обект от рода на Банско, Боровец и Пампорово. Приключили са всички процедури по отчуждавене на земите по трасето за изграждането на лифт, свързващ Берковица с връх Ком с очаквано начало на строителство през 2017г. което ще позволи разширяване на съществуващата ски зона и нейното бързо развитие. Берковският Балкан е богат източник на дървесина, (предимно букова),горски плодове, билки и гъби (липов цвят, кестени, боровинки, малини, къпини, билки, гъби) което дава добри възможности за организиране на произодствени дейности, използващи тези суровинни източници.